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盘点海外买房移民的好处和推荐国家

发布时间:2016-08-11 来源:西岸置业分享

《中国国际移民报告(2015)》[1]蓝皮书指出,受国内经济、环境和教育等因素的影响,中国人移民的需求相对较为旺盛;同时由于美国等国家大幅调整移民政策,未来一段时间内,中国的海外移民的数量仍将保持增长态势。那么买房可以移民吗?买房移民都需要准备什么,注意什么;海外买房移民都有哪些国家推荐?且听我来给各位看官娓娓道来。


技术移民、投资移民和买房移民的区别:


(1)技术移民顾明思议是指移民人员具有特定技能或者技术,满足目标国特定的要求方可移民,各个国家会有不同但主要从以下几个方面判断


l 技能;

l 年龄;

l 英语能力;

l 特定工作经验;

l 紧缺职业(和工作职位);

l 学历 

l 配偶的技能;

l 亲属关系(只适用于移民国亲属担保移民类别)


(2)投资移民是指具有一定资产,并且符合其他一些限制性条件的情况下,投资者将资金投资到一些目标国政府批准的基金或其它项目上,用以获得移民资格的行为。

(3)买房移民,其实是不存在完全单纯的买房移民的,也并不是所有海外国家都支持买房移民。

买房移民是投资移民的一种,是指支持该政策的目标国家要求投资者对该国的投资额度必须达到一定数值,就可以申请移民,并没有特定要求必须要购买房产或者购买怎么样的房产,不过因为房产作为保值率较高的固定资产,所以更多的人会选择到海外买房移民。

中国国际移民去向图


海外移民的目的和优势:


1.总体教育质量高

我们知道中国是应试教育,更多的是看重文化课成绩,比较功利性功利性教育,对于孩子是否快乐,是否具有创造力和是否能够真正做自己喜欢的事情并努力实现梦想并不注重。

国外教育就不同,他们更加重视学生创造、创新和综合素质的培养。尤其是加拿大和美国,教育质量总体上乘,拥有全球top100中很多名校。


2.更加安全和透明的医疗、福利等保障

现如今中国是食品安全问题重灾区,比如地沟油、三聚氰胺、瘦肉精等,由于加速经济发展却没有兼顾环境保护,中国不少地区经常被雾霾笼罩,82%的江河湖泊受到不同程度的污染。


这些都严重损害了人体健康,而国外大多数国家由于人口基数小,在教育、养老、医疗、失业等方面有着完善的救助和保障机构,能够更好的保证和保障人员的健康和安全。针对需要养老的人群,国外的生活节奏、生活压力以及对生活追求的方式可能更适合享受生活。


3.更有规则的社会秩序

加拿大、匈牙利、德国都是非常讲规则的国家。在很多方面会更透明、更高效。有规则的社会秩序才能给人安全感。


4.生活更有品质和内容

多数国家因为人口基数的关系,普遍人群受教育程度更高,社会氛围更加和谐礼貌,加之对于生活状态的不同追求,比如加班、隐私等其他方面互相尊重,更加人性化。


总之,海外买房移民的优势就是子女教育、生活质量和自我安全感的提升。有一些国家是直接支持买房移民的政策,但会因为政治局势和经济情况的变化而突然改变,所以在做出买房的选择时,我们要从长远的角度出发,更多的考虑移民国家当局的政治体系、经济环境等问题。


而加拿大、美国、澳大利亚在整体综合考虑下就比较占优,也是海外移民的热门国家,能够更好的保证个人财产的自由和安全,也可作为海外买房的重点选择国家。

加拿大美丽夜景


2016年1月20日,世纪经济论坛在瑞士达沃斯召开,首次公布全球最好国家报告。在参评的60个国家中,加拿大生活质量排名第一,所谓生活质量排名,是根据经济承受能力,就业市场,经济稳定,家庭和睦,收入平等,政治稳定,安全和公共服务等多方面依据评判,例如为人民提供完善的医疗和教育系统等等,而这些条件正是海外移民所追求的良好生活环境和贴心周到的医疗津贴等服务。


在买房的税率方面,加拿大国家主要需要缴纳的有、消费税和房产转让税,相比其他海外国家,加拿大政府更加友善,各大银行对贷款政策都相当宽松,利率只有2%~2.9%,在政府限购、贷款利率、持有成本、租金回报率、房屋空置率、首付比例等多个方面都优势明显,所以海外移民国家,首先还是推荐加拿大。




[1]相关媒体链接:2015《中国国际移民报告》探讨国际移民热点 

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