凤凰卫视年度最具投资价值海外地产:肯幸顿花园

发布时间:2016-07-04 来源:分享

加拿大自然资源储备位居世界前列,同时也被列为世界上发达国家中“最宜居”、“声誉最佳”和“最令人羡慕”的国家。


全世界每年大量的留学生,移民等更是促进了加拿大房地产市场的发展。加拿大主要城市温哥华和多伦多不仅每年房产增值速度保持在5%-10%,租金回报率也高,而且相当稳定。


温哥华


温哥华是融合原生态自然环境与摩登生活的国际化开放性城市,常年位居世界上最具吸引力和最宜居城市等排名的前列。温哥华依山傍水,四季宜人,水质和空气全球最佳,外加其稳定的经济,充沛的文化活力以及优质的公共设施(画廊、图书馆、剧院 和 备受推崇的名校等),温哥华始终受到Mercer杂志和Economist经济学人杂志推崇。

全球五大品质生活城市

1. 亚特兰大

2. 温哥华

3. 多伦多

4. 卡尔加里

5. 阿德莱德


全球五大适宜居住城市

1. 墨尔本

2. 卡尔加里

3. 渥太华

4. 温哥华

5. 多伦多


全球五大基础设施城市

1. 香港

2. 伦敦

3. 悉尼

4. 温哥华

5. 亚特兰大


项目位置


肯幸顿花园位于温东地区,物业距离地铁站仅700米,距离温哥华CBD仅5公里,距离不列颠哥伦比亚大学(卑诗大学)仅10公里,北美最大华人连锁超市大统华T&T已签约入驻该社区。

温东包含了无数风格各异的多元文化小区,如小意大利、小印度、小汉城及来自中、港、台三地的中国人(没有什么地方比温东更能融合两岸三地加国情了)。温东最有名的地区莫过于 Grandview-Wookland 社区的 Commercial Drive 区,这里既是音乐家和艺人的乐园,也是多种民族风味餐馆和食品店的总汇,另类的服装店与种种奇奇怪怪的小酒馆、咖啡店以及随处可见的街头涂鸦将本区的平民文化喧染得生动热烈。


项目介绍


加拿大:


• 仲量联行称为“ 全球最透明的房地产制度”, 成就最保值的房地产市场

• 全球第二大最具竞争力的金融中心

• 超过35%的亿万富翁已在加拿大置业, 同时包括中国企业,总投资资金已高达 438 亿美元, 目前的 10 年超级签证更是旨在吸引投资

• 贷款利率仅约为 2.3% ( 国内利益收益>加拿大贷款), 可以房养房, 以房养学

• 教育: 人均教育资源是中国人的 42.5 倍, 公认的全球顶级教育

• 汇率: 加元从历史高位7.3跌为5.1,现在是购房最恰当的时机。


温哥华:


• 全球富人的聚集地, 被英国《 经济学家》 评为全球最宜居的城市

• Amazon亚马逊, Facebook脸书等都已将公司设立于温哥华

• 全球 10 大创业首选地之一

• 温哥华机场已经连续 5 年被评为北美最好的机场, 每星期共有 54 架次的飞机来回中国六大城市, 超过任何北美城市

• 过去5年温哥华住宅售价增长了 57%

• 根据2016年已出的每月大温地产销售报告,总销售量比去年同期增长了48%


                                                 大温哥华地区10年房价上涨曲线

项目亮点:


• 地段: 小温城市中心区---距离温哥华市政府仅 3 站地铁,位于政府规划的步行街改造区域, 2017 年交房

• 保障: 北美高端品牌开发商保障, 交房前仅需首付 25%

• 安全:品牌开发商(建筑项目将近 250 亿加币):旗舰项目包括温哥华和多伦多香格里拉酒店, 费尔蒙酒店等,资金打入温哥华政府监管的律师信托账户,安全可靠零担忧

• 5 星级配套: 3 个大型公园、 18 洞国际高尔夫球场、温哥华最大的综合性商场及医院全部在 3 公里内。加拿大最大的超市大统华 T&T 就在一楼---0 距离!

• 五星级酒店配套设施及建筑装修标准, 赠送全套的德国顶级 Miele 美诺厨具,Nobilia柏丽橱柜、 Duravit卫浴设备等。

• 完善的售后: 赠送 2-5-10 年保险,赠送德国美诺电器和厨柜的 5 年免费售后服务和保修; 入驻国内唯一的北美开发商,海外置业一条龙管家式服务


项目地段:坐拥温哥华地址,投资未来崭新社区


投资温哥华新兴社区 坐享奢装社区的未来

http://vancouver.ca/home-property-development/norquay-village-neighbourhood-centre-plan.aspx


Norquay Village 社区总占地1.5平方公里,坐落于Kingsway大道中心,以Gladstone街、41街、Killarney街、29街和Euclid街为边界。Norquay将是一个崭新的现代化社区,拥有多样化的住宅类型、优美的人行环境和齐全的服务配套设施。政府规划在未来的30年内,这里将会增加3400个住宅单元和5000个新居民。


• 多样化、充满活力、适合步行的社区中心

• 琳琅满目的零售商业区

• 安全舒适的人行街道和自行车道

• 具有里程碑意义的新设施和公园

• 可持续性和创新性的环境

• 高密度开发的地段以及便捷的交通


附近的交通设施


公交车: Kingsway 与 Gladstone 街( 小区门口) 就有 19 路与 25 路公交车可直达 UBC 大学,温哥华最大的购物商场 Metrotown, 温哥华国家级森林公园史丹利公园等。


轻轨 Skytrain: 10 分钟步行就可到达 Nanaimo 轻轨站。 温哥华轻轨是加拿大卑诗省大温哥华地区的捷运系统。此系统的大部分路段都是采用高架桥运行,因而得名。北可到达温市中心,西可到达本拿比, 新西敏, 高贵林等, 南可到达列治文。 交通非常便捷。


附近的餐厅

小区内有闻名于温哥华的龙皇鲍翅中餐厅

小区对面就有肯德基, 步行 4 分钟就有麦当劳

步行 5 分钟内有各类亚洲风情小吃店


附近的超市

小区内有世界一流的温哥华最大的大统华超市 T&T

往东 4.4 公里有丽晶广场及温哥华最大的综合性商场 Metrotown


附近的各类商店

小区内就有各大银行分行,步行2分钟就有理发造型屋,UPS快递网点等


附近的休闲场所

步行 5 分钟可至 General Brock 公园和 Brewers 公园

开车 5 分钟就可至美丽的 Trout Lake 公园

开车 10 分钟就可到达 Fraserview 和 Langara 高尔夫球场

开车 15 分钟就可到达著名的英吉利海滩

五星级配套设施

项目总占地面积:37762.8平方米

项目住宅权属:永久产权

项目开发商:Westbank Projects Corp (Project name: 2220 Kingsway Limited Partnership)


项目物业管理费

• 每平方英尺每月为 CAD $0.38 (约为每月每平方米20元人民币),其中已包括:

• 水费,煤气费

• 小区所有配套设施:游泳池,健身房等(见上图)

• 小区内高达30%的绿化覆盖率

• 地下车库管理费

• 周全的2-5-10年新屋保修计划 (价值)

• 温哥华最好的娱乐设施:全套的高端TELUS研科服务

其中包括一年免费的高速网络和有线电视,这是我们westbank精心为您准备的入住礼物


TELUS 有线电视

• 500 多个标清频道和 100 多个高清频道形成您理想中的自定义频道阵容

• 免费的高清机顶盒供您随时录制和观看喜欢的节目

• 您可以通过智能手机、 平板电脑或电脑接通网络远程控制您家里的机顶盒录制节目

• 您可以通过智能手机、 手提电脑和平板电脑观看电视节目


TELUS 网络

• 极速上网冲浪 — 最新光纤网络, 带领您领略极速上网冲浪

• 维护资讯安全 — 轻松上网,您的资讯安全由我们来维护

• 自由移动网络 — 在家里任何一个角落, 您都能充分享受无线网络,轻松上网


特色及装潢


品牌开发商: 西岸置业集团 westbank


Westbank西岸集团追求设计的美感,重视可持续发展的建设与公众艺术,营造舒适的人文生活环境及社区,使您的投资更具价值。

自1992年创建以来, 西岸集团已开发了将近250亿加币的项目,也因其匠心独特的建筑设计风格成为北美洲首屈一指的豪华住宅物业开发商。

Westbank总裁Ian Gillespie更被评选为温哥华最具影响力10大人物之一。

Westbank瞩目杰作包括Shaw Tower、温哥华香格里拉御庭酒店、 Fairmont Pacific Rim费尔蒙太平洋酒店、著名的Woodward’s 霍德商城重建计划、多伦多香格里拉御庭酒店以及 TELUS Garden


Woodward’s霍德商城重建项目:

温哥华125年城市历史第三大重要事件; Westbank凭此获2010卑诗省最具创新理念公司


Shangri-la Vancouver温哥华香格里拉:

温哥华和BC省最高建筑;温哥华唯一的 AAA五钻级酒店


Fairmont Pacific Rim 温哥华费尔蒙太平洋酒店:

《悦旅杂志》-2013加拿大排名第一、全球排名前100酒店


Shangri-la Toronto多伦多香格里拉御庭:

荣获2013多伦多城市设计奖;《 Wallpaper》 评为2013全世界最佳酒店之一

Momofuku Daisho 餐厅-《 Times》 、 《 Vogue》 评为多伦多最具魅力餐厅


TE LUS Garden 研科花园:

北美第一家LEED 铂金认证办公楼

亚马逊温哥华总部即将入驻 TELUS Garden

肯幸顿花园拥有三幢设计独特的公寓楼、联排别墅和住宅裙楼,凌空的景观庭、新公园、小径和广场将整个社区和谐融为一体。

                                                                           (点击可放大)


                                                          被誉为“钻石级美景”的温哥华迷人夜景


18层的住宅楼空间设计宽敞明亮,实用性强。宽阔的室外空间尤其适合家庭所需。


在由凤凰卫视、中国房地产报联合主办的“金凤凰2014 全球华人地产峰会”上,肯幸顿花园荣获“2013年度全球华人首选海外地产”


此项目尚有少量房源出售


项目视频


肯幸顿花园在售房源总户型图


二居室(部分)


三居室(部分)



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